某宗房地产的土地使用年限为40年,包括土地开发和房屋建造过程,至今已有8年,预计该宗房
更新时间:2024-12-22 22:49:19发布时间:2022-03-02 16:00:03
某宗房地产的土地使用年限为40年,包括土地开发和房屋建造过程,至今已有8年,预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元,运营费用率为40%,该类房地产的资本化率为8%,该宗房地产的收益价格为( )万元。
A.457.40
B.476.98
C.686.10
D.715.48
正确答案:C