韩国租房：留学生租房攻略来了！这些事项要注意避坑！

　　韩国留学很多学生会担心租房问题，在韩国留学租房有哪些APP可以申请？有哪些注意事项？今天出国留学小编就给大家介绍留韩国学生租房攻略，如果对这个话题感兴趣的话，欢迎点击。

　　分别是通过租房软件查看房源，直接去不动产看房子，通过‘奋斗在韩国’app上看房子，通过“最韩国”公众号发布的合租转租信息。

　　韩国的租房软件主要有??和??，这两个软件各有优劣，我比较推荐??，??有更多的筛选条件，也就是说可以更快的看完更多的房子。缺点就是有可能这个房子已经被租出去了或者不是实际价格。

　　用租房软件的步骤分为五步，下面以??为例

　　第一步：填好筛选条件然后一个个看房子。

　　第二步：当选好觉得还不错的房子后，可以通过下面的????和????来联系到中介，我的建议是用????，就可以发短信联系中介了。

　　因为打电话过去，如果这个房子已经被租出去了，中介总是有一万种办法先让你过去看看，有点浪费时间。

　　第三步：去和不动产的中介见面，中介就会带你去看你选好的房子了！在韩国中介带你去看房子是不收费的，哪怕是你喝了人家不动产一大桶咖啡且中介陪你看了一整天的房子，也是不需要给钱的。

　　第四步：当确定就要租这个房子后，就要交定金啦，一般来说定金是五十万（可以抵要交的保证金），然后和中介约好什么时候来交保证金和房租。

　　第五步：去不动产签约交保证金和房租，一般这时候房东会和你见面，写完正式合同后就可以入住了！

　　找房子国内有很多app有房源，比如小红书，贴吧，抖音，奋斗在韩国等。会有中介机构，最好实地看完再决定租不租。

　　zigbang：

　　上面韩国人比较多，房源也挺多。中介会有一些套路，比如告诉你房子没了呀，其实就想让你多看看其他房这些。

　　??：

　　这上面除了中介，还有很多房东本人出租信息，大家根据各自学校位置参考吧。

　　STAYES：

　　这个有中文服务，有中介带着签约，可以看看有没有合适房源，是个不错的参考。

　　一般不动产门店掌握着一个区域内在租的所有房子，所以只要去一个比较靠谱的不动产就可以了。但是如果没有认识的人在不动产工作，对于刚来韩国的宝宝我是不太推荐的。刚来的宝宝还不是很熟，觉得能方便点就方便点，就去学校附近的不动产，往往！这些不动产有着中国人工作的。现在觉得很方便是吧！这些中国职员有气无力的带你去看房子，当然好房子是不会给你去看的，主要是年久失修或者租不出去的房子，然后想方设法的让你定下来，当你定下来了就签合同，还会有一个老头用着平语来和你讲合同事项。

　　这也是大部分留学生找房子的办法哦，通过‘奋斗在韩国’app来挑选别的同学要租出去的房子，由于是华人专用软件，所以全中文，发布房子的同学也是中国人，所以没有语言障碍。相当方便。但是也有优劣点。首先讲优点，双方都是中国人就十分方便，没有语言障碍，而且也有比较多的房源可供选择，对方还经常会送一些家具给你。缺点也有不少：首先在韩国如果签约的房子到期了只要提前一个月和房东说不租了是不需要自己再去帮忙租出去的，只有那些不太好的房东才会让你帮忙租出去。其次，还是有相当一部分的房源是不太好的，因为很多留学生在租房子的时候图方便也没有货比三家随便找了一个房子就住下了，很多房子都是比较久或者偏贵的。但是如果好好找的话也有一些房子是相当不错的哦。

　　租房对比

　　找房子少看图，多去实地看。而且中介比房东直租更靠谱。如果是想租学校附近，其实看个3-5家（不同中介）就够了。看房子最好是工作日看，因为你感受到的环境（噪音、私密性这些）就是你入住之后的环境了。习惯关注两点：卫生和朝向。有人会比较在意厨房是不是干净，如果有虫子就很难搞。朝向要看日光是不是充足，其实大部分时间还是呆在房间里，所以阳光很重要。

　　租房家具

　　韩国很多房子是不提供家具的，看房的时候一定要跟中介确认好。不然自己买家具也要花不少钱。还有暖气，最好找提供暖气的。一般留学群里也有很多出二手家具的，也很方便。

　　租房合同

　　首先保证金是可以砍价的，大家千万别被吓住。而且在签之前一定要确认保证金的退还时间和条件，反复确认。水电费容易被忽略，提前问好怎么算，比如我租的公寓是商水商电我都不知道，而且每个月关注一下水电费多少钱，富婆可以忽略哈哈哈。确认是否有管理费、维修费这些，一般是随房租交。

　　短租一定要擦亮眼睛！有一些学长学姐会因为毕业把房子转租出去，这种有点风险。如果房东知道了，是能把你赶出去的。问清楚房东是否知情，是否要重新签订合同之类的。

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